Lp. | Produkt | Cena | Ilość |
---|
Sprzedaż nieruchomości - jak ustalić stawkę VAT
Dodatek tematyczny nr 6 do Poradnika VAT nr 7 (607) z dnia 10.04.2024W dodatku omówiono m.in.:
pokaż fragmenty artykułów
I. KLASYFIKACJA OBIEKTÓW BUDOWLANYCH
1. Określenie funkcji obiektów na potrzeby podatku VAT
» Budynki i lokale klasyfikowane według Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) Dla zastosowania prawidłowej stawki VAT istotne znaczenie ma m.in. klasyfikacja obiektów budowlanych. Co do zasady,...
2. WIS wydawane w przypadku trudności z ustaleniem symbolu PKOB i (lub) stawki VAT
Na podstawie art. 42b ust. 1 ustawy o VAT z wnioskiem o wydanie...
II. USTALENIE WŁAŚCIWEJ STAWKI VAT DLA DOSTAWY BUDYNKÓW I LOKALI
1. Opodatkowanie transakcji stawką VAT 23% i 8%
Dostawa nieruchomości lub ich części, co do zasady, podlega opodatkowaniu 23% stawką VAT. Jednak w odniesieniu do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub...
2. Zastosowanie zwolnienia z VAT przy sprzedaży nieruchomości
2.1. Wpływ terminu pierwszego zasiedlenia na opodatkowanie dostawy
» Sprzedaż po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia Na mocy ...
2.2. Dostawa nieruchomości wykorzystywanych na cele działalności zwolnionej
Z art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT wynika, że zwalnia...
2.3. Odstąpienie od zastosowania zwolnienia z VAT
Podatnicy sprzedający nieruchomości - zgodnie z art. 43 ust. 10-11 -...
III. TRANSAKCJE ZWIĄZANE Z GRUNTAMI
1. Ustalenie właściwej stawki VAT na dostawę gruntów
Sposób opodatkowania sprzedaży gruntu generalnie jest uzależniony od jego przeznaczenia. Dla celów VAT istotne jest czy przedmiotem transakcji jest grunt zabudowany czy niezabudowany. Co do zasady...
1.1. Dostawa gruntów niezabudowanych
Co do zasady dostawa gruntu podlega opodatkowaniu stawką podstawową, tj. 23%. Zastosowanie zwolnienia od podatku możliwe jest jedynie w ściśle określonych przypadkach. Na podstawie ...
1.2. Opodatkowanie dostawy terenów zabudowanych
Art. 29a ust. 8 ustawy o VAT stanowi, iż w przypadku...
2. Wywłaszczenie gruntu niezabudowanego w zamian za odszkodowanie
W myśl art. 112 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344...
IV. JAK OPODATKOWAĆ DOSTAWĘ NIERUCHOMOŚCI - SCHEMATY
1. Zasady korzystania ze schematu od sprzedaży nieruchomości
Na naszej stronie internetowej www.gofin.pl udostępniliśmy serwis "Schemat VAT od sprzedaży nieruchomości". Jest to nowe aktywne narzędzie, które po...
2. Przykładowe transakcje z wykorzystaniem "Schematu VAT od sprzedaży nieruchomości"
Przykład Czynny podatnik VAT prowadzi indywidualną działalność gospodarczą polegającą na...
V. STAWKA VAT STOSOWANA DO ŚWIADCZEŃ KOMPLEKSOWYCH
Kwestia opodatkowania VAT dostawy i montażu domu modułowego była rozpatrywana przez Dyrektora KIS w decyzji WIS z dnia 31 sierpnia 2022 r., nr ...